Groene steden zijn essentieel in de strijd tegen klimaatverandering. Ondernemers kunnen daarom ook in 2021 gebruikmaken van belastingvoordeel bij het investeren in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen, zoals groene gevels. Zo kunnen ze rekenen op fiscaal voordeel via de Milieu-investeringsaftrek (MIA) en Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (Vamil). Een groene gevel is niet alleen goed voor mens, dier en milieu, maar verhoogt ook de meerwaarde van het pand én levert fiscaal voordeel op.
Wat zijn MIA en Vamil?
MIA staat voor Milieu-investeringsaftrek. Heeft u een bedrijfsmiddel aangeschaft dat in de Milieulijst staat, dan kunt u met MIA een percentage van het investeringsbedrag aftrekken van de winst. Hieronder vallen ook klimaatadaptieve bedrijfsmiddelen zoals gevel- of muurbegroeiingssystemen en vegetatiedaken. Deze twee bedrijfsmiddelen zijn nu ook opengesteld voor woningen van woningcorporaties.
Onder Vamil (Willekeurige afschrijving milieu-investeringen) kan 75% van de kosten van een milieuvriendelijke investering in een jaar naar keuze van de winst worden afgeschreven. De keuze of men in één keer of gespreid over meerdere jaren afschrijft ligt dus bij de ondernemer of woningcorporatie.
Zowel samen als apart inzetbaar
MIA en Vamil kunnen zowel apart als samen worden ingezet. Dit hangt af van de bedrijfsmiddelen waarin u investeert. Met de zoektool van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland vindt u de bedrijfsmiddelen die in aanmerking komen voor MIA en/of Vamil.
Tekst gaat verder onder afbeelding
Woningcorporaties nu ook in aanmerking voor MIA en Vamil
Per 2021 zijn de MIA- en Vamil-regelingen ook opengesteld voor woningcorporaties wanneer zij investeren in klimaatbestendige woningen waar groene gevels worden toegepast. Woningcorporaties kunnen nu dus ook profiteren van fiscale voordelen bij de ontwikkeling van duurzame woningprojecten. Dit geldt zowel voor nieuwbouw- als renovatie.
De voordelen van natuurinclusief bouwen
Naast fiscale voordelen heeft de toepassing van groene gevels ook andere pluspunten. Zo verhogen ze de waarde van uw vastgoed. Ook dragen groene gevels bij aan de score voor BREEAM of LEED van uw gebouw. Daarnaast hebben ze een luchtzuiverende en geluiddempende werking, reduceren ze de omgevingstemperatuur, bevorderen ze de lokale biodiversiteit en hebben ze een positieve impact op het welzijn van mensen.
Meer informatie over groene gevels
De toepassing van een groene gevel is dus niet alleen een investering in uw vastgoed, maar ook in de natuur en de toekomst van Nederland. Bent u geïnteresseerd in klimaatadaptief bouwen en wilt u meer weten over groene gevels? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder.
Fotocredits bannerfoto: William McDonough & Partners
