Van 1918 tot 1963 was Zuivelfabriek Eemlandia actief in Bunschoten. Dit monumentale pand uit 1918 is de laatste complete stoomzuivelfabriek in de provincie Utrecht. Na een beperkte restauratie van dit rijksmonument in 2006, waarbij een 28 meter hoge fabrieksschoorsteen werd herbouwd, bleven verdere renovaties uit. Tótdat een aantal lokale ondernemingen, waaronder Bureau Bos, het project in 2020 weer oppakten. Het restauratie- en herontwikkelingsplan omvat 15 nieuwbouwwoningen in de stijl van de oude fabriek, 25 studio’s in het lage, oudere deel, en kantoorruimte in het hoge, nieuwere deel. Bijzonder in dit project is de toepassing van een groene gevel in de entreehal, die bijdraagt aan de duurzaamheid en goede akoestiek van het gebouw. Deze SemperGreenwall Indoor beslaat in totaal 10m2.
Groene gevel verbetert akoestiek van entreehal
De groene gevel is een levendige blikvanger in de entreehal en draagt bij aan de akoestiek en esthetiek van het gebouw. Uit testen is gebleken, dat de SemperGreenwall Indoor gemiddeld 85% van het omgevingsgeluid absorbeert. Dit duurzame element past perfect bij de renovatievisie en de herbestemming van de Eemlandia zuivelfabriek, die met zorg en aandacht voor historische details en moderne duurzaamheidseisen is uitgevoerd. Zo zijn originele oude vloertegels hergebruikt in het nieuwe auditorium. Maar ook originele stalen kozijnen die vanachter het metselwerk vandaan kwamen zijn in een traditionele groene staalmenie geschilderd.
Hoogstaande isolatie leidt tot gasloos en energie-efficiënt gebouw
Naast de groene elementen is er ook veel aandacht besteed aan de isolatie van het oude pand. De buitengevel is van binnenuit geïsoleerd, terwijl het dak aan de buitenzijde werd geïsoleerd om het karakteristieke interieur te behouden. Verder zijn thermische isolatie en nieuwe geïsoleerde kozijnen toegevoegd, waardoor het gebouw gasloos en energie-efficiënt opgeleverd is. Hiermee is Zuivelfabriek Eemlandia getransformeerd tot een plek waar mensen comfortabel kunnen wonen en werken in een duurzame omgeving.
Beelden: ©Bureau Bos
